1990〜2000年築, 専有面積50.80㎡〜70.80㎡の平均販売価格
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レクセル青戸
東京都葛飾区青戸七丁目
京成本線 / 青砥駅 徒歩17分
1995年築 / 11階建 / 51戸 / SRC造
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価格偏差値
60.4
非常に割安
推定相場価格より7%割安
相場
4,302万円
70.8万円/㎡
3,428
4,010
4,593
5,176
AI査定結果
推定相場価格
4,302万円
70.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,010万円〜4,593万円
66.0万円/㎡〜75.5万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年4月29日
レクセル青戸
3,999万円（65.8万円/㎡）/ 6階 / 60.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は58.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | 3,999万円 | 65.8万円 | 6階 | 60.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/05 | 4,290万円 | 70.6万円 | 5階 | 60.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/29 | 4,199万円 | 69.1万円 | 6階 | 60.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/16 | 4,290万円 | 71.5万円 | 5階 | 60㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/02 | 2,950万円 | 48.5万円 | 6階 | 60.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/09 | 2,980万円 | 49.0万円 | 5階 | 60.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/01 | 3,150万円 | 51.8万円 | 6階 | 60.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/18 | 3,298万円 | 54.2万円 | 6階 | 60.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/05 | 3,498万円 | 57.5万円 | 6階 | 60.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/06 | 3,600万円 | 59.2万円 | 6階 | 60.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/27 | 3,480万円 | 57.2万円 | 10階 | 60.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/21 | 3,180万円 | 52.3万円 | 10階 | 60.8㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は59.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | レクセル青戸 葛飾区青戸七丁目 | 青砥駅17分 | 3,999万円 | 65.8万円 | 60.8㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 51戸 | SRC |
| 2023/06/21 | マイキャッスルお花茶屋A棟 葛飾区四つ木五丁目 | お花茶屋駅7分 | 2,730万円 | 49.9万円 | 54.76㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 61戸 | RC |
| 2023/09/28 | シャンノール綾瀬II 葛飾区小菅四丁目 | 綾瀬駅2分 | 3,980万円 | 78.2万円 | 50.92㎡ | 2LDK+S | 8階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | SRC |
| 2026/03/02 | バームステージ綾瀬壱番館 葛飾区小菅四丁目 | 綾瀬駅8分 | 4,980万円 | 74.3万円 | 67.02㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 66戸 | RC |
| 2025/04/02 | グリーンパーク水元VIII 葛飾区西水元一丁目 | 亀有駅29分 | 2,880万円 | 56.8万円 | 50.73㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2024/11/27 | コスモ金町ガーデンコート 葛飾区水元一丁目 | 金町駅29分 | 2,980万円 | 55.6万円 | 53.6㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2026/01/17 | セザール堀切菖蒲園 葛飾区堀切四丁目 | 堀切菖蒲園駅5分 | 2,490万円 | 49.5万円 | 50.33㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/02 | ライオンズマンション綾瀬青葉公園 葛飾区堀切七丁目 | 綾瀬駅15分 | 2,899万円 | 49.7万円 | 58.31㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/07 | パインウッド 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅3分 | 3,080万円 | 60.1万円 | 51.26㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2026/02/20 | クレドール水元公園 葛飾区水元三丁目 | 金町駅24分 | 3,090万円 | 50.7万円 | 60.91㎡ | 2S | 1階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 65戸 | RC |
| 2024/02/03 | レクセル綾瀬 葛飾区西亀有一丁目 | お花茶屋駅15分 | 3,690万円 | 50.0万円 | 73.81㎡ | 2LDK+納戸 | 2階 / 6階建 | - | 1993年 | 53戸 | RC |
| 2023/11/25 | レクセル水元公園 葛飾区水元一丁目 | 金町駅23分 | 3,280万円 | 65.6万円 | 50㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2023/12/02 | エヴァーグリーン堀切菖蒲園 葛飾区堀切二丁目 | 堀切菖蒲園駅4分 | 2,890万円 | 51.9万円 | 55.67㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2025/11/25 | コスモ堀切菖蒲園駅前 葛飾区堀切五丁目 | 堀切菖蒲園駅2分 | 3,999万円 | 78.4万円 | 51㎡ | 3DK | 5階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 88戸 | SRC |
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ポイント
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JR常磐線 / 金町駅 徒歩 15分
2005年築 / 6階建 / 29戸 / RC造